Das einstige Familienhaus ist längst zu groß und Sie möchten es verkaufen? Hat ein Mieter seinen Auszug angekündigt und Sie möchten die Wohnung neu vermieten? Sie fragen sich, wie hoch der Verkehrswert Ihrer Immobilie ist?
Wir von Arkaden Immobilien zeichnen uns durch einen vielschichtigen, professionellen Service aus, mit dem Eigentümer zuverlässig verkaufen und vermieten. Unsere Qualität in der Abwicklung von Verkauf, Vermietung, Vermarktung und Wertermittlung begründet sich in langjähriger Erfahrung und fundiertem Marktwissen.
In der Vorbereitung des Immobilienverkaufs verstehen wir es als unsere Aufgabe, wichtige Unterlagen einzuholen, passende Marketingmaßnahmen zu erarbeiten, Kontakte zu Interessenten aufzunehmen und Besichtigungen durchzuführen. Bis zum Notartermin und über die Übergabe der Immobilie hinaus stehen wir Ihnen zur Seite. Unseren Service richten wir immer auf unseren Kunden aus: So erhalten Sie genau die Unterstützung, die Sie benötigen.
Der aktuelle Verkehrswert ist für unsere Vorbereitung beim Verkauf, aber auch für andere Immobilienvorhaben sehr wichtig. Für die Wertermittlung greifen wir auf umfassendes Branchenwissen zurück, arbeiten nach den gängigen Methoden in der Immobilienbewertung. Durch den Abgleich mit aktuellen Zahlen vom Salzburger Immobilienmarkt berechnen wir einen realen Marktwert. Dieser dient uns unter anderem für den Angebotspreis Ihrer Immobilie und die Ausrichtung der Vermarktung als Ausgangspunkt. Außerdem stellt die Wertermittlung sicher, dass Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen.
Die Präsentation und Vermarktung von Immobilien sollte sich an der Zielgruppe orientieren. Das gilt sowohl für die visuelle und inhaltliche Ansprache als auch die Wahl der Vermarktungswege - beispielsweise über Direktmarketing, Mailings, Flyer oder im Internet. Wir erstellen professionelle Exposés mit ansprechenden Weitwinkelaufnahmen und auf Wunsch auch virtuellen Rundgängen. Darüber hinaus vermarkten Ihre Immobilie auf unterschiedlichen Kanälen, um eine breite Zielgruppe zu erreichen.
Als Vermieter alle Aufgaben und Pflichten - und gleichzeitig noch die Kapitalanlage selbst - im Blick zu behalten, ist durchaus herausfordernd und zeitintensiv. Mit unserem vielseitigen Service erleichtern wir Ihnen die Suche nach einem neuen Mieter und den Wohnungswechsel inklusive der Protokollierung. Wir legen alle erforderlichen Dokumente bereit, organisieren Besichtigungen und prüfen die Mieterbonität. In Ihrem Auftrag nehmen wir die komplette Abwicklung der Neuvermietung vor und entlasten Sie dadurch bei einem zeitaufwendigen Aufgabenbereich in der Immobilienverwaltung.
Benötigen Sie jemanden, der die Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft oder Ihres Wohneigentums übernimmt? Der neue Mieter sucht, aktuelle Bewohner betreut, Handwerker beauftragt und die Wertsteigerung der Immobilie im Blick hat? Als professionelle Hausverwaltung stehen wir allen Vermietern in und um Salzburg zur Seite - beratend, unterstützend, entlastend.
