Ein Mieterwechsel kündigt sich an, aber Zeit haben Sie für die Suche nach einem neuen Mieter und die Übergabe der Wohnung nicht? Dafür müssten Sie sich um Immobilienfotos und -anzeigen kümmern, Energieausweis und Grundriss besorgen, Besichtigungen vereinbaren und durchführen. Nicht zuletzt müssen Sie sich für einen Mieter entscheiden - die Bonität prüfen, den Mietvertrag aufsetzen, die Wohnung übergeben. Wissen Sie, wie Sie hierbei (rechtliche) Stolperfallen vermeiden?
Wenn Ihnen wie vielen anderen Eigentümern die Zeit fehlt, sich um die Vermietung Ihrer Immobilien zu kümmern, bieten wir Ihnen unseren professionellen Service an. Mit unserer Erfahrung und Immobilienkompetenz finden wir solvente Mieter, beraten Sie zur Mietvertragsgestaltung und wickeln für Sie den kompletten Wohnungswechsel ab.
Für Sie als Vermieter ist es unerlässlich, dass Sie an solvente Menschen vermieten. Das bildet eine wichtige Voraussetzung für die zuverlässige Zahlung der Mieteinnahmen - und damit die Sicherung Ihrer Kapitalanlage. Als erfahrene Immobilienmakler sehen wir es als unsere Aufgabe an, Sie mit Fachkompetenz und aktuellem Marktwissen bei der Auswahl der passenden Mieter und Vermietung insgesamt zu unterstützen.
Von Anfang an setzen wir auf eine professionelle Vorbereitung der Mietersuche und Vermietung. Das beinhaltet sowohl die hochwertige Vermarktung über verschiedene analoge und digitale Wege als auch die Durchführung von Besichtigungen sowie gründliche Bonitätsprüfung und Vorauswahl möglicher Mieter. Ist ein passender Mieter gefunden, stehen wir Ihnen gerne bei der Vertragsgestaltung und Wohnungsübergabe inklusive Dokumentation zur Seite. Dabei können Sie sich auf langjährige Branchenkenntnis und umfassende Immobilienkompetenz verlassen.
Vertrauen und Verlässlichkeit sind zwei wichtige Grundlagen in unserer Zusammenarbeit. Als Vermieter übergeben Sie uns die komplette Vermietung und vertrauen uns Ihre Kapitalanlage (zu einem gewissen Maße) an. Denn die Auswahl der Mieter beeinflusst unter anderem die Dauer und Qualität des Mietverhältnisses sowie die Mietrendite. Verlässlichkeit ist eine unserer Stärken. Wir besprechen mit Ihnen alle geplanten Schritte vorab und halten Sie während der Mietersuche und des Wohnungswechsels über das Vorgehen auf dem Laufenden.
Dass für unsere Leistung als Makler bei der Vermietung ein Honorar anfällt, sollte Sie nicht abschrecken. Zum einen erhalten Sie dafür nicht nur eine professionelle Unterstützung, die Sie in den Aufgaben als Vermieter entlastet. Zum anderen profitieren Sie von unserer Expertise auf dem Immobilienmarkt.
Die gezahlte Maklerprovision können Sie als Vermieter in der Steuererklärung als Werbungskosten absetzen.
Gerne beraten wir Sie umfassend und persönlich zu unseren Leistungen für Vermieter, die wir immer in Absprache mit unseren Kunden anbieten. Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin in unserem Maklerbüro.
