Num. imm. 35
Genere Commerciale
Kauf oder Miete Affitto
Tipo di immobile Ufficio
CAP 5020
Città Salzburg
Paese Austria
Floor 1.OG/Lift
Stadt-/Ortsteil Altstadt rechts - Linzergassenseite
Superficie catastale 57 m²
Superficie ufficio 57 m²
Locali 2
Virtual tour https://tour.ogulo.com/wyXf
Total amount of floors 4
Pavimento Parquet
Alimentazione riscaldamento Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
WC per gli ospiti
Ascensore Ascensore
Miete exkl. USt 820 €
Miete inkl. USt 984 €
Betriebsk. exkl. Ust € 130 €
Betriebsk. inkl. USt € 156 €
Heizkosten exkl. USt 75 €
Heizkosten inkl. USt 90 €
Provvigione 2 Kaltmieten zuzügl. 20 % USt
Caparra 3.600 €
Netto-Gesamtkosten inkl. BK/HK 1.025 €

Descrizione dell’immobile

2 Büroräume: 56,77 m²
Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.

Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

Besichtigung im Internet:
https://tour.ogulo.com/wyXf

 
Certificazione energetica
Valido fino al: 29.11.2022

Certificazione energetica

Certificazione energetica valida fino al: 29.11.2022
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Dotazioni

Büro Nr. 7
Büroraum 1: 24,89 m²
Büroraum 2: 31,88 m²
Gesamtfläche ca.: 56,77 m²
Renovierung 2021: Elektrik, LAN-Verkabelung und Holzdielenfußboden (Boden wird Anfang Oktober 2021 fertiggestellt)

Kaltmiete: € 723,-- zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten: € 118,-- zzgl. 20 % MwSt.
Heizkosten: € 50,-- zzgl. 20 % MwSt.
Gesamt monatlich: € 891,-- zzgl. 20 % MwSt.
Gesamt monatlich inkl. 20 % MwSt. € 1.069,--

Posizione

Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl/Ecke Linzergasse
im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen
in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die
Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt.

Altro

Il Vostro contatto

  • Franz Schnugg
Sig. Franz Schnugg
Email: info@arkaden.at
Telefono +43 662 885888
Cellulare: +43 664 4013700

Richiesta di contatto

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