Parsch: Sonnige Wohnung mit Loggia und Gartennutzung

Balkon
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (3)
Balkon
Schlafzimmer (3)
Gartenblick
Bad und WC
Bad und WC
Grundrissplan
Wohnzimmer
Gartenblick (5)
Gartenblick (1)
Schlafzimmer (2)
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Eckdaten

Kennung 171
Objektart Terrassenwohnung
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 64 m²
Miete (netto) € 731,00
Provision Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Franz Schnugg (+43 664 4013700)
Tel. +43 662 885888
Mobil +43 664 4013700

Weitere Angaben

Lage Parsch Borromäumstr
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Keller ja
Gesamtenergieeffizienz 0.94
Nutzfläche ca. 64 m²
Bezugstermin September 2020
Heizwärmebedarf 59 kWh/(m²*a)
Nebenkosten € 179,00
Zustand neuwertig
Kaution € 2 700,00
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Parsch - Borromäumstraße - 64 m² mit 12 m² Balkon UND Gartennutzung

Diese sehr großzügige und sonnige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist Richtung Südosten orientiert. Sie wurde vom Eigentümer mit Mieleküche und neuem Bad ausgestattet.

360 Grad Rundgang im Internet:
https://tour.ogulo.com/qbvm

Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer führen auf den 12 m² großen Südbalkon mit anschließendem ca. 20 m² großen Garten. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert. Ein kleines, dem Garten vorgelagertes Wäldchen unterstreicht die naturnahe Wohnlage.

Ausstattung

24,69 m² Wohnzimmer (Parkettboden) mit Balkonausgang
7,67 m² Mieleküche
73,36 m² Vorraum
3,50 m² Bad
20,87 m² Schlafzimmer mit Balkonausgang
11,80 m² Loggia mit Türe zum Garten
Großer Kelleraum
Waschküche und Trockenraum

Gesamt € 910,-- inkl. Nebenkosten inkl. UST
€ 731,-- Miete
€ 145,-- Betriebskosten
€ 34,-- Heizkosten

Lage

Lage:
Verkehrslage O-Bus: ca 5 Gehminuten zur Haltestelle Linie 10 (Borromäumstr - Richtung Innenstadt)
Verkehrslage O-Bus: ca. 7 Gehminuten zur Haltestelle Line 6 (Volksgarten Richtung Innenstadt)
Parken: allgemeine Stellplätze in der Straße
Fahrradraum im Keller - Fahrradabfahrrampe vorhanden

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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