Erstbezug im Zentrum Salzburgs/Staatsbrücke (Büro daneben zumietbar)

Hausfront
Wohnzimmer u Küche
Küche
Bad und WC
Bad
Schlafzimmer 1
Elternschafzimmer
QRCode
Grundrissplan 105m²
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Eckdaten

Kennung 305
Objektart Etagenwohnung
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 104,58 m²
Miete (netto) € 1 265,00
Provision 1) 1,2 Monatsmieten exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Franz Schnugg (+43 664 4013700)
Tel. +43 662 885888
Mobil +43 664 4013700

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Gesamtenergieeffizienz 1.55
Kaution € 4 850,00
Bezugstermin ab April 2020
Keller ja
Personenaufzug ja
Heizwärmebedarf 75 kWh/(m²*a)
Nebenkosten € 350,00
Lage Zentrum an der Staatsbrücke (Platzl)
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

3-Zimmer Erstbezug nach Sanierung
Innenstadtlage direkt am Platzl (Staatsbrücke)
Riesiges Wohnzimmer
nebenanliegendes Büro 48 m² kann mitgemietet werden

360 ° Wohnungsbesichtigung im Internet (einfach den folgenden Link in den Browser kopieren)

https://tour.ogulo.com/LBhK

Ausstattung

alle Wohnräume: Parkettboden, Sanierung 2020
Wohnzimmer mit Küchenecke 55,10 m²
Schlafzimmer: 15,55 m²
Zimmer: 13,16 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Bad: 7,81 m²
WC: 1,99 m²
Flur: 8,72 m²
Gesamtfläche: 104,58 m²
Lift
Kaltmiete: € 1.265,--inkl. 10 % MwSt.
Betriebskosten: € 206,--inkl. 10 % MwSt.
Heizkosten: € 156,--inkl. 20 % MwSt.
Gesamt monatlich: € 1.615,--inkl. UST und Betriebs-/Heizkosten

Lage

Das Haus befindet sich am Platzl/Ecke Linzergasse im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt. Beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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