Eckdaten
| Kennung |
301 |
| Objektart |
Dachgeschosswohnung |
| Straße |
Maria Sorg Straße 2 |
| Lage |
5101 Bergheim |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 191,60 m² |
| Miete (netto) |
€ 1 500,00 |
| Provision 1) |
1,2 Monatsmieten inkl. USt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Heizwärmebedarf |
82 kWh/(m²*a) |
| Stellplatztyp |
Garage |
| Nebenkosten |
€ 290,00 |
| Personenaufzug |
nein |
| Lage |
Südwestausrichtung mit Blick auf einen Bach |
| Garagenanzahl |
1 |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Kaution |
€ 5 400,00 |
| Baujahr |
2006 |
| Bezugstermin |
ab 2021 |
| Gesamtenergieeffizienz |
1.04 |
| Keller |
ja |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Sehr individuell gestaltete 4 Zimmer Wohnung mit Designercharakter.
NEU: Besichtigung im Internet !!!
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https://tour.ogulo.com/wxeo
4 Zimmer erstrecken sich über das gesamte Dachgeschoss. 1 Garage, 1 KFZ-Stellplatz, 2 WC, Gartenterrasse
Speziell: vom der Wohnung führt eine Brücke zur eigenen Gartenterrasse. Im Jahr 2005/06 wurde das Gebäude generalsaniert. Das Haus liegt zwischen Fischach, Klosterwiese und einem kleinen Wald eingebettet in guter Wohnlage. Autobahnanschluß Salzburg-Nord in wenigen Minuten erreichbar, Bushaltestelle Fischachbrücke an der Bundesstrasse Elixhausen/Salzburg. Der Garten am Bach (Fischach) kann mitgenutzt werden. Die Zimmer sind nicht einzeln begehbar, daher ideal für Paar/Lebensgemeinschaft ohne KInder.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Vorraum 1.OG 2,08
Abstellr. 1.OG 2,63
Vorraum DG 3,62
WC und Waschraum 6,12
Wohnzimmer 55,26
Speise 6,01
Küche + Essen 27,55
Bad+Fitness 30,20
Ankleide 25,70
Schlafzimmer 32,51
Summe Flächen Top 6 191,68 m²
Garage inkl. Nebenraum 27,50 m²
Miete € 1.500,-- inkl.1 Garage und 1 Parkplatz
Betriebskosten € 290,--inkl. Ust
Gesamt: € 1.790,-- inkl. Betriebskosten, inkl. UST, Heizkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet.
Lage
ca 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord
