Spezielle Dachgeschosswohnung im Klostergelände

Blick über Fischach zum Haus
Wohnzimmer
Essbereich (1)
Küche
Bad und Fitness
Bad und Fitness
Arbeitszimmer
Terrasse
Grundrissplan Top 6
Küche
Küche
Schlafzimmer
Essbereich
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Eckdaten

Kennung 301
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Maria Sorg Straße 2
Lage 5101 Bergheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 191,60 m²
Miete (netto) € 1 500,00
Provision 1) 1,2 Monatsmieten inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Franz Schnugg (+43 664 4013700)
Tel. +43 662 885888
Mobil +43 664 4013700

Weitere Angaben

Gesamtenergieeffizienz 1.04
Heizwärmebedarf 82 kWh/(m²*a)
Stellplatztyp Garage
Nebenkosten € 290,00
Keller ja
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin ab April 2020
Baujahr 2006
Kaution € 5 400,00
Heizungsart Etagenheizung
Personenaufzug nein
Lage Südwestausrichtung mit Blick auf einen Bach
Garagenanzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sehr individuell gestaltete 4 Zimmer Wohnung mit Designercharakter.

NEU: Besichtigung im Internet !!!
- klicken Sie die weißen Kreise um die den nächsten Raum zu gehen.
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https://tour.ogulo.com/wxeo

4 Zimmer erstrecken sich über das gesamte Dachgeschoss. 1 Garage, 1 KFZ-Stellplatz, 2 WC, Gartenterrasse
Speziell: vom der Wohnung führt eine Brücke zur eigenen Gartenterrasse. Im Jahr 2005/06 wurde das Gebäude generalsaniert. Das Haus liegt zwischen Fischach, Klosterwiese und einem kleinen Wald eingebettet in guter Wohnlage. Autobahnanschluß Salzburg-Nord in wenigen Minuten erreichbar, Bushaltestelle Fischachbrücke an der Bundesstrasse Elixhausen/Salzburg. Der Garten am Bach (Fischach) kann mitgenutzt werden. Die Zimmer sind nicht einzeln begehbar, daher ideal für Paar/Lebensgemeinschaft ohne KInder.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Vorraum 1.OG 2,08
Abstellr. 1.OG 2,63
Vorraum DG 3,62
WC und Waschraum 6,12
Wohnzimmer 55,26
Speise 6,01
Küche + Essen 27,55
Bad+Fitness 30,20
Ankleide 25,70
Schlafzimmer 32,51
Summe Flächen Top 6 191,68 m²

Garage inkl. Nebenraum 27,50 m²



Miete € 1.500,-- inkl.1 Garage und 1 Parkplatz
Betriebskosten € 290,--inkl. Ust
Gesamt: € 1.790,-- inkl. Betriebskosten, inkl. UST, Heizkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet.

Lage

ca 5 Minuten zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Ärzte Ärzte

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