Haushälfte - Gneis Leopoldskroner Weiher

Frontseite
EG Eingangsbereich
EG Garten
1 OG Wohnzimmer
1 OG Wohnzimmer
1 OG Balkon (1)
1 OG Küche
1 OG Badezimmer
DG Badezimmer Nr 2
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 240
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 153 m²
Kaufpreis € 830 000,00
Provision 1) 3% exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Franz Schnugg (+43 664 4013700)
Tel. +43 662 885888
Mobil +43 664 4013700

Weitere Angaben

Keller nein
Heizungsart Etagenheizung
Lage Seitengasse der G.v.Nissenstr. in Salzburg-Gneis
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin befristet vermietet
Gartenfläche ca. 100 m²
Nebenkosten € 180,00
Garagenanzahl 1
Heizwärmebedarf 84,50 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse Fläche ca. 15,29 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das neu sanierte Haus (Baujahr 1994) befindet sich im Süden der Stadt Salzburg im Stadtteil Gneis in ruhiger Lage, südlich an der Georg von Nissenstraße.
Es handelt sich um eine (noch 2 Jahre befristet vermiete) Doppelhaushälfte mit Garage und Garten, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss.

Ausstattung

Vorgarten und die Zufahrt zur sehr großen Garage (Garage 25,86 m²)

Erdgeschoss: 32,15 m² Wohnfläche
Hauseingangsbereich 4,06 m², Cottoboden
Diele, 11,87 m², Cottoboden
Gartenzimmer: 16,20 m² Cottoboden, Ausgang in den Garten, freistehender Griller

1.Obergeschoss ca 76,88 m² Wohnfläche
Küche , Cottoboden, 12,75 m², neue Küche mit neuen Elektro-Markengeräten
Wohnzimmer, 34,50 m² mit Kachelofen
Ausgang auf den überdachten Balkon: 15,29 m², Cottoboden, Wasseranschluss für Bepflanzung
Badezimmer mit Wanne: 6 m²
Schlafzimmer 1: Parkettboden, 13,71 m²
Schlafzimmer 2: Parkettboden: 9,95 m²
Wendeltreppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss mit ca. 44,35 m² Nutzfläche
Vorraum: 11,14 m²
Schlafzimmer mit Parkettboden: 16,49 m² mit begehbarem Schrank
Bad: 5,47 m² mit Dusche
Schlafzimmer 2: Parkettboden 11,25 m²

Kosten:
mtl. € 180,--Betriebskosten zuzüglich Heizkosten (ca. € 150,--Gasbezug von der Salzburg AG)

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Haushälfte - Gneis Leopoldskroner Weiher

  • Doppelhaushälfte
  • 5020 Salzburg
  • Kaufpreis € 830 000,00

3 Büroräume in Seekirchen

  • Büro
  • 5201 Seekirchen
  • Miete (netto) € 800,00

3 Büroräume im schönsten Geschäftshaus S…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 5020 Salzburg
  • Miete (netto) € 650,00

Erstbezug im Zentrum Salzburgs/Staatsbrü…

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 67,40 m²
  • 5020 Salzburg
  • Miete (netto) € 809,00