Erstbezug im Zentrum Salzburgs/Staatsbrücke

360 Grad Rundgang
Wohnzimmer
Diele
Schlafzimmer
Bad
Küche
Essküche
Grundrissplan
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Eckdaten

Kennung 293
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 67,40 m²
Miete (netto) € 809,00
Provision 1) 1,2 Monatsmieten exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Franz Schnugg (+43 664 4013700)
Tel. +43 662 885888
Mobil +43 664 4013700

Weitere Angaben

Gesamtenergieeffizienz 1.55
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Lage Zentrum an der Staatsbrücke (Platzl)
Heizwärmebedarf 75 kWh/(m²*a)
Nebenkosten € 240,00
Bezugstermin ab sofort
Kaution € 3 500,00
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

2,5 Zimmer Erstbezug nach Sanierung
Innenstadtlage direkt am Platzl (Staatsbrücke)
Dachgeschoss im Altstadthaus

360 Grad Rundgang:
https://3d.www.arkaden.at/293/

Ausstattung

alle Wohnräume: neuer Parkettboden, Sanierung Sommer 2019
Wohnzimmer 16,13 m²
Schlafzimmer: 17,18 m²
Essküche: 14,25 m²
Diele: 15,55 m²
Bad: 3,24 m²
WC: 1,06 m²
Gesamtfläche: 67,40 m²
Lift bis in den 3. Stock (ein Stock per Stiegen)
Kaltmiete: € 809,-- inkl. 10 % MwSt.
Betriebskosten: € 170,-- inkl. 10 % MwSt.
Heizkosten: € 70,-- inkl. 20 % MwSt.
Gesamt monatlich: € 1.049,-- inkl. UST und Betriebs-/Heizkosten

Lage

Das Haus befindet sich am Platzl/Ecke Linzergasse im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt. Beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Umgebungsinformationen

Legende
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