Innenstadtbüro im schönsten Geschätshaus Salzburgs

1 Stiegenhaus
Fassade Münchnerhof
Büro 39
Stiegenhaus
Stiegenhaus
Bürohaus Münchnerhof
Grundrissplan Top 39
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Eckdaten

Kennung 271
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 5020 Salzburg
Zimmer 1
Miete zzgl. NK € 180,00
Provision 1) 2 Monatsmieten exkl. USt.

Ansprechpartner

Schnugg Franz
Tel. +43 662 8858880
Mobil +43 664 4013700

Weitere Angaben

Heizwärmebedarf 75 kWh/(m²*a)
Kaution € 810,00
Zustand vollständig renoviert
Bezugstermin Oktober 2017
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1374
Gesamtenergieeffizienz 1.55
Nebenkosten € 56,00
Lage Linzergasse/Platzl
Personenaufzug ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr sowie kürzlich sanierte Böden und Elektrik machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs.

Besichtigung im Internet (keine Software nötig) http://3d.www.arkaden.at/271
Mit diesem Link können 3 eine 3D-Besichtigung im Internet durchführen. Die weißen Kreise führen Sie in das nächste Zimmer.

Ausstattung

Büro 39: Gesamtfläche 14,92 m² Parkettboden

Kaltmiete: € 180,-- zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten: € 31,-- zzgl. 20 % MwSt.
Heizkosten: € 15,-- zzgl. 20 % MwSt.
Gesamt monatlich: € 226,--zzgl. 20 % MwSt.
Gesamt monatlich inkl. 20 % MwSt. € 271,20

Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.

Lage

Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl/Ecke Linzergasse im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt. Beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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